תיקון לתקנות התכנון והבנייה, פרי שיתוף פעולה בין משרד האנרגיה והתשתיות, מינהל התכנון ומשרד הגנת הסביבה, ואושר במועצה הארצית לתכנון ובנייה באוגוסט 2024, נכנס לתוקף בדצמבר 2025. זהו השינוי הרגולטורי המשמעותי ביותר בענף האנרגיה בישראל מזה כחמישה עשורים.
מה התקנות מחייבות? בית פרטי חדש עם שטח גג של 100 מ"ר ומעלה - חובה להתקין מערכת פוטו-וולטאית (PV) בהספק מינימלי של 5 קילו-וואט. מבנה לא-מגורים חדש (משרדים, מסחר, תעשייה, מבני ציבור) עם שטח גג של 250 מ"ר ומעלה - חובה להתקין מערכת PV בהיקף שנקבע לפי אמות המידה של רשות החשמל. במבנים מרובי-יחידות-דיור עם גג מעל 250 מ"ר - חובת הכנת תשתיות מלאה למערכת עתידית, גם אם המערכת עצמה לא מותקנת מיד.
הקשר לטופס 4: עמידה בתקנות היא תנאי בלתי-נפרד מקבלת היתר הבנייה וחלק מהותי מהבדיקות לקראת אישור אכלוס (טופס 4). בית חדש שלא יעמוד בדרישה הסולארית - לא יקבל טופס 4 ולא יוכל לאכלס דיירים.
ההשפעה על יזמים ובעלי בתים: התכנון הסולארי חייב להיכנס לתוכניות הקונסטרוקציה והחיווט כבר בשלב היתר הבנייה, לא בסוף הפרויקט. צריך לתאם עם מהנדס חשמל ומתקין מוסמך, להגיש חישובי תפוקה ולמפות את חיבור הרשת מבעוד מועד. שילוב מאוחר של המערכת בפרויקט כמעט תמיד יקר משמעותית מתכנון משולב מההתחלה.
הקשר רחב יותר: התקנות הן חלק מיעד היעד הלאומי של 30% אנרגיה מתחדשת עד שנת 2030. במניב אנרגיה אנחנו מלווים יזמים, אדריכלים ובוני בתים פרטיים מהיתר הבנייה ועד חיבור המערכת לרשת, כולל כל הבירוקרטיה מול הרשות המקומית, חברת החשמל ורשות החשמל.
